Стадии строительного проектирования

Жилые, общественные и промышленные сооружения возводят по окончательно утвержденным проектам и соответствующим сметам.

В состав проекта, как правило, входят: рабочие чертежи, необходимые для организации общестроительных и специальных работ и для установки оборудования, пояснительная записка и смета, которая устанавливает финансовую стоимость строительных и иных видов деятельности.

Проекты и сметы разрабатывают специализированные проектные организации и институты на основании технических заданий соответствующих организаций.

Проектирование, каких бы то ни было объектов, может распределяться на две стадии:

1. Сбор документов

2. Разработка эскизного проекта (планшет, показательный материал)

3. Рабочий проект (включает разделы АР, КЖ, ОВ, ВК, ЭО и ЭС, ПС, СС, сметный расчет)

Проект, это первоначальная стадия проектирования, предназначенная для рассмотрения и оценки архитектурно-планировочных и иных решений, вопросов инженерного оборудования и проведения строительства, его общей сметной стоимости и основных технико-экономических обоснований с целью определения характера и целесообразности строительства закладываемого объекта и вынесения решения об его утверждении.

Утвержденный проект, основа для начала разработки рабочей графической и текстовой документации с соответствующими сметами.

В состав проекта здания входят следующие документы: пояснительная записка, где указываются особенности и условия характерные для данного объекта, план подвала, план этажей, фасады, разрезы здания, монтажные чертежи, сметы, технико-экономические показатели и некоторые другие сопроводительные документы.

В комплект проектной документации входит также схема генерального плана места застройки с нанесением проектируемых и уже существующих зданий.

В ходе второй стадии проектирования, рабочую строительную документацию со сметами формируют на основе утвержденного проекта.

В состав рабочей документации на возведение здания входят следующие документы:

1. архитектурно-строительные чертежи здания такие как, планы, фасады и разрезы, а так же, элементы планов, планы секций, фрагменты фасадов.

2. чертежи и схемы расположения фундаментов, перекрытий, стен и крыши

3. чертежи узлов и деталей

4. чертежи санитарно-технического оборудования и благоустройства территории

Рабочий проект с расчётной стоимостью по сметам служит как для утверждения и рассмотрения технического решения проекта, так и для организации проведения строительно-монтажных работ.

Основная масса промышленных, жилых и общественных зданий, а также многих инженерных сооружений строят по стандартным типовым проектам, что способствует рациональной организации строительства, повышению его качества и значительно снижает текущие расходы на проектно-сметные работы.